长沙注册公司办公地址能设立在居民住宅内吗？（已解决）

长沙注册公司办公地址能设立在居民住宅内吗？

2018-06-08

鑫瑞达财务为您解答：

一般情况下，公司注册地是要求是商业用房或商服用房；如果是居民住宅，可以采用两种形式：1、经有利害关系的业主同意，经业主委员会或居民委员会证明，将住宅改变为经营性用房，可以使用；2、承诺 仅限用于行政、办公通讯联络使用。有些小区是可以注册公司的。情况还是比较复杂的。

那么居民住宅作为办公场所登记注册公司有哪些条件限制。专注南沙自贸区注册公司，代理记账业务的长沙南及财税整理的资料供参考。

1、以不影响周围环境和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内设立办公场所。

2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。

3、需要经小区业主委员会同意。

4、应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求提交有关文件: 已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

但是其实每个地区的政策稍微有些不同，比如说注册公司以省开头的，对注册资本有要求，长沙工商税务，比如湖北，注册公司的资本就要101万，当然住宅区注册公司的经营范围也有特许规定，不得设立产生油烟、噪声、异味污染以及安全隐患的餐饮、加工、娱乐、宾馆、网吧等经营场所。

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